PMAY Loan Scheme: మీ సొంత ఇల్లు నిర్మించుకోవడానికి 2.67 లక్షల సబ్సిడీ! తక్కువ వడ్డీకి 10 లక్షల వరకు రుణ సౌకర్యం!
స్వంత ఇల్లు నిర్మించుకోవడం లేదా కొనుగోలు చేయడం ప్రతి కుటుంబం కల. కానీ పెరుగుతున్న స్థల ధరలు, నిర్మాణ ఖర్చులు, గృహ రుణాలపై ఉన్న అధిక వడ్డీ రేట్లు సాధారణ ప్రజలకు భారంగా మారుతున్నాయి. ఈ పరిస్థితుల్లో కేంద్ర ప్రభుత్వం అమలు చేస్తున్న Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban (PMAY–Urban) పథకం కింద ఉన్న Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS) ఎంతో ఉపయుక్తంగా మారింది. ఈ పథకం ద్వారా గృహ రుణంపై గరిష్టంగా ₹2.67 లక్షల వరకు వడ్డీ సబ్సిడీ పొందే అవకాశం ఉంది.
CLSS పథకం అంటే ఏమిటి?
Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS) అనేది గృహ రుణం తీసుకునే వారికి వడ్డీపై సబ్సిడీ అందించే పథకం. అర్హత గల లబ్ధిదారులు బ్యాంకు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థల ద్వారా గృహ రుణం తీసుకున్నప్పుడు, ప్రభుత్వం వడ్డీ సబ్సిడీ మొత్తాన్ని ముందుగానే వారి రుణ ఖాతాలో జమ చేస్తుంది.
దీని వల్ల:
- రుణం యొక్క అసలు మొత్తంలో తగ్గుదల ఉంటుంది
- EMI మొత్తం తగ్గుతుంది
- మొత్తం చెల్లించాల్సిన వడ్డీ భారము తగ్గుతుంది
ఇది ఆర్థికంగా బలహీన వర్గాలు (EWS), తక్కువ ఆదాయ వర్గాలు (LIG) మరియు మధ్య తరగతి కుటుంబాలకు (MIG-I, MIG-II) పెద్ద సహాయంగా నిలుస్తోంది.
ఎవరు అర్హులు?
ఈ పథకం కింద అర్హత కుటుంబ వార్షిక ఆదాయం ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది:
- LIG – ₹3 లక్షల నుండి ₹6 లక్షల వరకు
- MIG-I – ₹6 లక్షల నుండి ₹12 లక్షల వరకు
- MIG-II – ₹12 లక్షల నుండి ₹18 లక్షల వరకు
ముఖ్య అర్హత ప్రమాణాలు
- కుటుంబ సభ్యుల పేరుపై భారతదేశంలో ఎక్కడా పక్కా ఇల్లు ఉండకూడదు
- ఇల్లు కొనుగోలు, నిర్మాణం లేదా విస్తరణ కోసం రుణం తీసుకోవాలి
- EWS & LIG వర్గాలలో మహిళ సహ-యజమానిగా ఉండాలి (వయోజన మహిళ లేనప్పుడు మినహాయింపు)
- గరిష్టంగా 20 సంవత్సరాల రుణ కాలానికి సబ్సిడీ వర్తిస్తుంది
Also Read: ప్రభుత్వ సబ్సిడీ రుణాలు 2026 – వడ్డీ లేకుండా ప్రభుత్వం నుండి రుణం పొందే అవకాశం!
ఎంత సబ్సిడీ లభిస్తుంది?
పథకం కింద వడ్డీ సబ్సిడీ రేట్లు ఈ విధంగా ఉన్నాయి:
- MIG-I – 4% వడ్డీ సబ్సిడీ, సుమారు ₹2.35 లక్షల వరకు
- MIG-II – 3% వడ్డీ సబ్సిడీ, సుమారు ₹2.30 లక్షల వరకు
సబ్సిడీ వర్తించే రుణ పరిమితి:
- EWS/LIG – ₹6 లక్షల వరకు
- MIG-I – ₹9 లక్షల వరకు
- MIG-II – ₹12 లక్షల వరకు
కార్పెట్ ఏరియా పరిమితులు
ఇల్లు పరిమాణానికి కూడా పరిమితి ఉంటుంది:
- EWS – 30 చదరపు మీటర్లు
- LIG – 60 చదరపు మీటర్లు
- MIG-I – 160 చదరపు మీటర్లు
- MIG-II – 200 చదరపు మీటర్లు
గమనిక: మీరు పెద్ద ఇల్లు కొనుగోలు చేసినా, సబ్సిడీ మాత్రం నిర్ణయించిన పరిమితి వరకే లభిస్తుంది.
సబ్సిడీ ఎలా జమ అవుతుంది?
సబ్సిడీ మొత్తాన్ని కేంద్ర నోడల్ ఏజెన్సీలు ఆమోదించిన తర్వాత, అది నేరుగా మీ గృహ రుణ ఖాతాలో జమ అవుతుంది. దీని వల్ల:
- అసలు రుణ మొత్తం తగ్గుతుంది
- EMI చెల్లింపులు తగ్గుతాయి
- మొత్తం రుణ భారము గణనీయంగా తగ్గుతుంది
ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి?
1. బ్యాంకు ద్వారా
- మీ ఆదాయ వర్గాన్ని నిర్ధారించుకోండి
- గుర్తింపు పొందిన బ్యాంకు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థలో గృహ రుణానికి దరఖాస్తు చేయండి
- ఆధార్ కార్డు, ఆదాయ ధృవీకరణ, చిరునామా రుజువు మరియు పక్కా ఇల్లు లేనని స్వీయ ప్రకటన సమర్పించాలి
- బ్యాంకు మీ వివరాలను పరిశీలించి సంబంధిత నోడల్ ఏజెన్సీకి పంపుతుంది
- ఆమోదం తర్వాత సబ్సిడీ మీ రుణ ఖాతాలో జమ అవుతుంది
2. ఆన్లైన్ ద్వారా
- అధికారిక PMAY Urban పోర్టల్ను సందర్శించండి
- ఆధార్ సంఖ్యతో ధృవీకరణ చేసుకోండి
- వ్యక్తిగత మరియు ఆదాయ వివరాలు నమోదు చేయండి
- అప్లికేషన్ నంబర్ను భద్రపరచుకోండి
- తరువాత బ్యాంకులో రుణ ప్రక్రియ పూర్తి చేయండి
ముఖ్య బ్యాంకులు మరియు సంస్థలు
ఈ పథకం కింద రుణాలు అందించే కొన్ని ప్రధాన సంస్థలు:
- State Bank of India
- HDFC Bank
- ICICI Bank
- LIC Housing Finance
- Punjab National Bank
- Canara Bank
అవసరమైన పత్రాలు
- ఆధార్ కార్డు
- ఆదాయ ధృవీకరణ పత్రం
- చిరునామా రుజువు
- పక్కా ఇల్లు లేనని స్వీయ ప్రకటన
- బ్యాంకు ఖాతా వివరాలు
- పాస్పోర్ట్ సైజ్ ఫోటోలు
- బ్యాంకు కోరే ఇతర పత్రాలు
ఈ పథకం ప్రయోజనాలు
- తక్కువ వడ్డీతో గృహ రుణం
- EMIలో తగ్గింపు
- మహిళలకు ఆర్థిక భద్రత
- మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు ఇల్లు కొనుగోలులో ఊతం
- నగర ప్రాంతాల్లో గృహ నిర్మాణ ప్రోత్సాహం
PMAY Loan Scheme
స్వంత ఇల్లు కలను నిజం చేసుకోవాలనుకునే వారికి PMAY CLSS పథకం గొప్ప అవకాశంగా నిలుస్తోంది. గరిష్టంగా ₹2.67 లక్షల వరకు వడ్డీ సబ్సిడీ లభించడం ద్వారా గృహ రుణ భారం గణనీయంగా తగ్గుతుంది. సరైన అర్హతలు పరిశీలించి, గుర్తింపు పొందిన బ్యాంకులో దరఖాస్తు చేసి ఈ ప్రభుత్వ ప్రయోజనాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోండి.
సరైన సమాచారం, ప్రణాళిక మరియు ఆర్థిక క్రమశిక్షణతో మీ స్వంత ఇంటి కల ఇప్పుడు సాకారం కావడం అంత దూరంలో లేదు.
SBI Women Loan: మహిళల స్వయం ఉపాధి కోసం స్త్రీ శక్తి ప్యాకేజీ! పూర్తి సమాచారాన్ని ఇక్కడ చూడండి!
